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城市预制板楼老旧小区如何改造?
1、应坚决拆除，结构很差！有的常年见不到太阳、水管都是铁管生锈腐烂严重！电线老化！只修理小区表面的什么刷刷外墙、换换下水道管啦，看似为老百姓做好事乐。可制标不治本！就是最大的浪费！对于砖混予制扳的房子进行加固改造提几点建议：一：对原设计图纸要重新审查，按新抗震标准找出应重点加固部位。
2、***后，居民可以选择原地重建或者货币化安置等方式。原地重建是指在原址上重新建造新楼盘，再按照原来的面积重新分配给预制板原居民。而货币化安置则可能是通过发放“房票”，让居民在特定的房源库中购买商品房。
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3、旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。
4、预制板的老旧小区楼房的装修，可以通过以下几方面来操作：加固承重能力，以保证装修的安全以及后期使用的安全；水电路的改造，方便日后的正常使用；保温、隔热工程的装修，以避免影响居住的效果；隔音的装修，保障居住的睡眠质量；装修材料要使用环保产品，以保证家人的身体健康。
5、关于预制板楼房拆除的国家政策 自2022年起，国家住房和城乡建设部宣布，将全面淘汰预制板楼房。对于那些还能够居住的老旧小区，***将会实施旧房改造***，包括修复外墙、改善水电路设施以及安装电梯。这些改造的大部分费用将由***承担；而电梯的安装费用，根据当地的具体政策，可能会要求住户分摊一部分。
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