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简略信息一览:
房地产开发成本明细科目有哪些
1、房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及***补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。开发成本包括内容 :①土地征用及***补偿费。
2、前期工程费:前期工程费,为规划、设计、项目可行性研究,水文地质勘察、测绘,环境评估,临时水、电、路、场地平整费等支出。可列入前期工程费的项目有:建设项目前期工作咨询费、勘察费、设计费、招投标交易服务费、招投标代理服务费、钉桩放线费、环境评估费、临时水、电、路、场地平整费。
3、房地产开发成本费用明细表是什么 房地产开发成本费用是指企业在开发过程中所需要支付的各种费用,包括土地成本、建筑成本、基础设施成本、环保设施成本、营销费用、管理费用、融资成本和税费等。这些成本费用是房地产开发项目的重要组成部分,对项目的成功与否起着至关重要的作用。
4、、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。
二手家具市场有哪些
1、上海有多个二手家具市场,其中比较知名的有上海滨江二手家具市场、浦东二手家具市场、虬江路二手家具市场等。上海滨江二手家具市场位于黄浦区陆家浜路,拥有较多的二手家具品种和较大的规模。这个市场的家具大多来自家庭更新换代、***等,因此价格相对比较实惠。
2、第一步:确定需求 在寻找二手家具之前,你需要确定自己的需求。你需要考虑自己需要哪些家具,家具的尺寸、颜色、款式等等。这样有助于你更快地找到合适的家具。第二步:选择适合的市场 北京有很多二手家具市场,每个市场都有自己的特点。在选择市场时,你需要根据自己的需求选择适合的市场。
3、郑州金水区经三路有一个二手家具市场,由于一般二手家具市场不会开在比较繁华的地区,如果你离金水区比较近的话你可以选择去这个二手沙发市场看看。
4、余余二手家电市场,众联二手家电家具市场等。肥西二手家具旧货市场:余余二手家电市场,位于合肥市肥西县合安路祥源花世界,主营各种品牌的二手家电。市场内设有二手空调、二手电视、二手洗衣机、二手冰箱等二手家电的销售专区,品类丰富,价格实惠。众联二手家电家具市场,位于安徽省合肥市蜀山区紫蓬路117号。
5、下面小编给大家介绍一下。二手家具市场有哪些?滑翔旧家电市场如在沈阳站则乘216路于第六小区下车南行200米。九路家具城九路家具城也叫做中国家具城三期,是沈阳本地度很高的家具城,地址在铁西区134路上行,每天都有很多人去那买家具。
房地产开发成本包括哪些
初级会计房地产开发成本包括哪些初级会计房地产开发成本包括:土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。配套及其他收费支出。
房地产会计中开发成本可以按照实际情况和管理需要划分以下六个项目:土地征用及***补偿费 前期工程费 基础设施费 配套设施费 建筑安装工程费 开发间接费 开发成本的全部金额,在期末填列在资产负债表的存货—在产品中,办理决算后,转入库存商品核算。
土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程,并已验收合格,符合国家建设标准和设计要求,可以按照合同规定的条件移交订购单位。
建设项目总概算文件由哪几部分组成
由工程费用、其他费用、预备费用和财务费用四部分组成。 第一部分——工程费用 工程费用包括建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用(包括备品备件)。具体项目及内容如下: (1)主要生产项目综合概算 主要生产项目的内容根据不同企业的性质和设计要求排列,如钢铁企业的高炉车间、炼钢车间、轧钢车间等。
设计概算是设计文件的重要组成部分,是编制基本建设***,实行基本建设投资大包干,控制基本建设拨款和贷款的依据,也是考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。设计概算包括:单位工程概算、单项工程综合概算、其他工程的费用概算,建设项目总概算以及编制说明等。
【答案解析】本题涉及的考点是建设项目总概算的内容。建设项目总概算文件一般由封面、签署页及目录、编制说明、总概算表、其他费用表、综合概算表、单位工程概算表及附件——补充单位估价表组成。
【答案】:A,C,D,E 建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件,它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。故应选答案A、C、D、E。
【答案】:A、B、C、D 设计总概算文件应包括:编制说明、总概算表、单项工程综合概算表、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。
网上收废品的的暴利生意,我来讲讲如何操作!
例如大件的产品,搬运的成本+二手购买的成本都可以买个新的了。再例如,像我这样着急需要卖掉的东西,放在家里占地方影响装修,哪怕是扔掉也要自己弄下去的,而且还占楼道的公共地方。
首先,你需要把你所在的小区和你家附近小区的垃圾桶和丰巢快递柜(有的叫云柜之类的)全搞清楚在哪里,然后画几张图。
没人愿意干却又很暴利的生意 废品回收 打工的尽头是创业,有钱人眼里全是“商机”。不体面的废品回收生意,让00后本科生年入60w。 这个生意很多人看不起,也有人放不下面子不愿做,实际上真正赚钱的人,根本不在乎面子。 普通人适合细分赛道:废品回收、废衣回收。
倒卖旧手机生意项目,这个项目的“水”很深。所谓的二手手机倒卖,其实就是回收二手手机,以低价买入,经过简单的翻新后以高价卖出。以一部iphone回收的价格在1000元左右手机例,倒卖2手的人,即中间商的倒卖利润基本上500元左右。
废品回收被称为暴利行业,并非空穴来风。就拿我们生活中的废旧纸壳和废旧衣服来说吧,废旧纸壳只需要一倒手,就能获取两倍的回收价,甚至还要多。当然这是转手就卖掉的,还有些聪明人,会将纸壳存起来,寻到合适的时机再脱手,就像买卖股票一样,只不过把粮食什么的换成了纸壳。
智能回收废品这个事儿我还真真的了解过,源于我家亲戚他们小区好像就是你说的这个设备 有鱼回收,好像是北京有恒科技旗下的项目。听说好像做得还是蛮不错的,人家包回收,包运营,包推广,包清理,咱们自己就弄个机器就行,好像人家各种关系也给咱们弄好了 ,后续运营服务也是做得尤其不错。
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